建物滅失証明書は解体業者が発行する？必要な理由と注意点まとめNew!!
空き家などの建物解体工事では、完了後に建物滅失証明書が発行されます。建物滅失証明書は建物滅失登記の手続きで必要になる書類なので、確実に受け取っておかなければなりません。 今回は、建物滅失証明書とはどのような書類なのか、発 […]
解体工事の流れを完全解説！準備から完了後の手続きまで失敗しない進め方New!!
解体工事は多くの方が何回も経験するものではありません。そのため、何から始めたらよいのか分からない、という方が大半でしょう。 そこでこの記事では、解体工事の流れや施主がすべきこと、トラブルや追加工事が発生しやすい注意点と対 […]
相続せずに家を解体できる？相続との関係と注意点をわかりやすく解説New!!
亡くなった親が所有していた家屋が老朽化している場合、相続手続きが完了する前に解体してもよいのでしょうか。 相続前の家屋を解体する場合は、トラブルを防ぐためにいくつか注意しておきたい点があります。今回は、相続前の住宅を解体 […]
解体工事は雨でもできる？判断基準と工期・費用への影響を解説New!!
建設工事は雨天で中止になることも多いですが、空き家など家屋の解体工事は、どのような対応になるのでしょうか。 解体工事の場合、その後の売却や新築のスケジュールにも影響するため、天候による作業の可否が気になっている方も少なく […]
解体の更地渡しはどこまで？撤去範囲と注意点を詳しく解説！
空き家が建っている土地の売却を計画していると、「更地渡し」「現況渡し」という言葉が出てきて、どちらを選択したら良いのか分からなくなることもあるでしょう。 また、更地渡しとはどこまで解体して引き渡せばよいのか分からない、と […]
解体工事は許可なしでできる？必要な許可と違法になるケースを徹底解説！
解体工事を行う業者は、工事の規模に応じて許可や登録が必要です。無許可のまま工事を請け負うと罰則の対象となります。 施主はトラブルを避けるため、契約前に業者が許可や登録を取得しているかを確認しなければなりません。 この記事 […]
特定空き家は誰が決める？認判断基準・指定までの流れをわかりやすく解説
国内の空き家は増加傾向にあり、危険な状態のまま放置されている建物も少なくありません。そこで行政は危険な空き家の増加を防ぐために、法律に基づいて「特定空き家」を認定し、対象の所有者に対応を求めています。 特定空き家に認定さ […]
住宅ローンで解体費用は払える？組み込み条件と注意点を徹底解説！
老朽化した家屋を解体したい、相続で引き継いだ実家を建て替えたいなど、住宅の解体を検討した場合に負担になるのが工事費用です。 建築工事では住宅ローンが利用できますが、解体工事費用も住宅ローンに組み込めるのでしょうか。 この […]
アパート解体費用はいくら？相場・内訳・安くする方法まで徹底解説
賃貸経営や不動産投資物件として保有していたアパートが老朽化したり利用価値が低下した場合、解体して次の用途に活用することがあります。その場合、解体工事費用はどれくらいかかるのでしょうか。 ここでは、アパート解体工事費用の相 […]
木造住宅の解体費用はいくら？相場は？見積もりが高くなる要因を解説！
老朽化した住宅や相続した家の解体工事で気になるのはその費用です。では、一般的な木造住宅の解体工事費用はどれくらいになるのでしょうか。 ここでは、木造住宅の解体費用の相場や、費用を抑える方法、工事をする際に気を付けておきた […]
