解体工事の立会いは必要？確認ポイントと立ち会えないときの対処法New!!
解体工事を依頼する場合、見積もりや工事中に立会う必要があるのかどうか分からない、忙しくて立会いに日数を割けない、という方もいるのではないでしょうか。 解体工事ではトラブルを防ぐためにも立会いが必要なケースがあります。 こ […]
解体工事の残置物とは？処分方法から放置するリスクまで徹底解説
住宅を解体する場合、建物の中に残された家具や電化製品などの家財道具は、どのようにすればよいのでしょうか。 今回は、解体工事の残置物は誰が撤去しなければならないのか、処分方法や放置すると起こりうるトラブル、費用をできるだけ […]
解体工事の挨拶は必要？近隣への伝え方・挨拶状・粗品まで解説
空き家など家屋の解体工事を行う場合、近隣住民へ挨拶をした方がよいのか分からない、という方も多いでしょう。挨拶をするとしてもいつ、誰が、どのように行うのか分からない、という方も少なくありません。 そこで今回は、解体工事の挨 […]
解体工事で隣家補修が必要になるケースとは？費用負担からトラブル対策まで解説
解体作業が原因で隣家の建物や外構設備を傷つけてしまった場合、補修が必要です。では、その費用は誰が負担するのでしょうか。 今回は、解体工事で隣家に被害を与える原因や、責任の所在と費用負担、トラブルが発生した場合の対応の流れ […]
建物滅失証明書は解体業者が発行する？必要な理由と注意点まとめ
空き家などの建物解体工事では、完了後に建物滅失証明書が発行されます。建物滅失証明書は建物滅失登記の手続きで必要になる書類なので、確実に受け取っておかなければなりません。 今回は、建物滅失証明書とはどのような書類なのか、発 […]
解体工事の流れを完全解説！準備から完了後の手続きまで失敗しない進め方
解体工事は多くの方が何回も経験するものではありません。そのため、何から始めたらよいのか分からない、という方が大半でしょう。 そこでこの記事では、解体工事の流れや施主がすべきこと、トラブルや追加工事が発生しやすい注意点と対 […]
相続せずに家を解体できる？相続との関係と注意点をわかりやすく解説
亡くなった親が所有していた家屋が老朽化している場合、相続手続きが完了する前に解体してもよいのでしょうか。 相続前の家屋を解体する場合は、トラブルを防ぐためにいくつか注意しておきたい点があります。今回は、相続前の住宅を解体 […]
解体工事は雨でもできる？判断基準と工期・費用への影響を解説
建設工事は雨天で中止になることも多いですが、空き家など家屋の解体工事は、どのような対応になるのでしょうか。 解体工事の場合、その後の売却や新築のスケジュールにも影響するため、天候による作業の可否が気になっている方も少なく […]
解体の更地渡しはどこまで？撤去範囲と注意点を詳しく解説！
空き家が建っている土地の売却を計画していると、「更地渡し」「現況渡し」という言葉が出てきて、どちらを選択したら良いのか分からなくなることもあるでしょう。 また、更地渡しとはどこまで解体して引き渡せばよいのか分からない、と […]
解体工事は許可なしでできる？必要な許可と違法になるケースを徹底解説！
解体工事を行う業者は、工事の規模に応じて許可や登録が必要です。無許可のまま工事を請け負うと罰則の対象となります。 施主はトラブルを避けるため、契約前に業者が許可や登録を取得しているかを確認しなければなりません。 この記事 […]
