解体– category –

空き家が建っている土地の売却を計画していると、「更地渡し」「現況渡し」という言葉が出てきて、どちらを選択したら良いのか分からなくなることもあるでしょう。 また、更地渡しとはどこまで解体して引き渡せばよいのか分からない、という方もいるかもし...

解体工事を行う業者は、工事の規模に応じて許可や登録が必要です。無許可のまま工事を請け負うと罰則の対象となります。 施主はトラブルを避けるため、契約前に業者が許可や登録を取得しているかを確認しなければなりません。 この記事では、解体工事業者...

国内の空き家は増加傾向にあり、危険な状態のまま放置されている建物も少なくありません。そこで行政は危険な空き家の増加を防ぐために、法律に基づいて「特定空き家」を認定し、対象の所有者に対応を求めています。 特定空き家に認定されるとさまざまなリ...

老朽化した家屋を解体したい、相続で引き継いだ実家を建て替えたいなど、住宅の解体を検討した場合に負担になるのが工事費用です。 建築工事では住宅ローンが利用できますが、解体工事費用も住宅ローンに組み込めるのでしょうか。 この記事では、解体工事...

賃貸経営や不動産投資物件として保有していたアパートが老朽化したり利用価値が低下した場合、解体して次の用途に活用することがあります。その場合、解体工事費用はどれくらいかかるのでしょうか。 ここでは、アパート解体工事費用の相場や費用の内訳、必...

老朽化した住宅や相続した家の解体工事で気になるのはその費用です。では、一般的な木造住宅の解体工事費用はどれくらいになるのでしょうか。 ここでは、木造住宅の解体費用の相場や、費用を抑える方法、工事をする際に気を付けておきたいことなどについて...

かつて建設材料に広く活用されてきたアスベストですが、現在では使用が禁止されています。 さらに解体・改修工事を行う際には事前調査を実施し、アスベストが含まれていることが分かった場合は厳格なルールのもと処理が必要です。 では、どのような住宅に...

もし、家屋が火災に遭ってしまった場合、被害の状況に応じて建物を解体またはリフォームする必要性が出てきます。このとき家屋に残された燃え殻やゴミ、残置物を処分しなければなりませんが、これらはどのような扱いになるのでしょうか。 今回は、火災後の...

解体工事で車両を道路に駐車して作業する際には、通行人やほかの車への安全確保のために道路使用許可が必要です。 取得しないまま作業をしてしまうと罰則の対象となることもあるため、制度についてよく理解し、正しく申請する必要があります。 今回は、解...

庭木を撤去してエクステリアの見通しを改善したい、解体工事を行うため植木を撤去したい、など植木を処分したい場合にはどのようにすればよいのでしょうか。 植木の処分は自分でやる方法と業者に任せる方法があり、状況に合わせて選択する必要があります。...