解体– category –

住宅を解体する場合、建物の中に残された家具や電化製品などの家財道具は、どのようにすればよいのでしょうか。 今回は、解体工事の残置物は誰が撤去しなければならないのか、処分方法や放置すると起こりうるトラブル、費用をできるだけ抑えるための対策に...

空き家など家屋の解体工事を行う場合、近隣住民へ挨拶をした方がよいのか分からない、という方も多いでしょう。挨拶をするとしてもいつ、誰が、どのように行うのか分からない、という方も少なくありません。 そこで今回は、解体工事の挨拶の必要性や流れ、...

解体作業が原因で隣家の建物や外構設備を傷つけてしまった場合、補修が必要です。では、その費用は誰が負担するのでしょうか。 今回は、解体工事で隣家に被害を与える原因や、責任の所在と費用負担、トラブルが発生した場合の対応の流れなどについて解説し...

空き家などの建物解体工事では、完了後に建物滅失証明書が発行されます。建物滅失証明書は建物滅失登記の手続きで必要になる書類なので、確実に受け取っておかなければなりません。 今回は、建物滅失証明書とはどのような書類なのか、発行されなかった場合...

解体工事は多くの方が何回も経験するものではありません。そのため、何から始めたらよいのか分からない、という方が大半でしょう。 そこでこの記事では、解体工事の流れや施主がすべきこと、トラブルや追加工事が発生しやすい注意点と対策などについて解説...

亡くなった親が所有していた家屋が老朽化している場合、相続手続きが完了する前に解体してもよいのでしょうか。 相続前の家屋を解体する場合は、トラブルを防ぐためにいくつか注意しておきたい点があります。今回は、相続前の住宅を解体する場合のリスクや...

建設工事は雨天で中止になることも多いですが、空き家など家屋の解体工事は、どのような対応になるのでしょうか。 解体工事の場合、その後の売却や新築のスケジュールにも影響するため、天候による作業の可否が気になっている方も少なくないでしょう。 こ...

空き家が建っている土地の売却を計画していると、「更地渡し」「現況渡し」という言葉が出てきて、どちらを選択したら良いのか分からなくなることもあるでしょう。 また、更地渡しとはどこまで解体して引き渡せばよいのか分からない、という方もいるかもし...

解体工事を行う業者は、工事の規模に応じて許可や登録が必要です。無許可のまま工事を請け負うと罰則の対象となります。 施主はトラブルを避けるため、契約前に業者が許可や登録を取得しているかを確認しなければなりません。 この記事では、解体工事業者...

国内の空き家は増加傾向にあり、危険な状態のまま放置されている建物も少なくありません。そこで行政は危険な空き家の増加を防ぐために、法律に基づいて「特定空き家」を認定し、対象の所有者に対応を求めています。 特定空き家に認定されるとさまざまなリ...